3 1/2 - Maisonette-Zimmerwohnung mit traumhafter Seesicht

Details

Referenz 38760cc5-d984-11eb-84f0-005056bdbc06
Adresse Büelstrasse 26
6052 Hergiswil NW
Etage 2
Badezimmer 1
Zimmer 3.5

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Hanglage Ruhig Seesicht

Beschreibung

Hergiswil

6052 Hergiswil NW liegt im Kanton Nidwalden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hergiswil (NW) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 5’776 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 8.9% (Kanton: 9.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.5% verändert (Kanton: +18.2%).

Eine traumhafte Aussicht!

Diese besondere und helle Maisonettewohnung bezaubert durch Ihre Lage. Geniessen Sie einen Grillabend auf der eigenen Gartenterrasse mit Blick auf den See und die Berge oder freuen Sie sich auf einen gemütlichen Abend auf dem Balkon, welcher sich in der oberen Etage befindet.

Das 3-Familienhaus liegt am Ende einer Sackgasse und ist dementsprechend ruhig. Im Mietpreis inbegriffen ist eine Garagenbox und einen Aussenabstellplatz.

Obere Etage
– Küche                                                     6.10 m2
– Balkon Richtung Pilatus                           5.25 m2
– Gäste-Toillette                                         2.60 m2  
– Wohnzimmer mit Schwedenofen 
  und genialer Aussicht                             20.25 m2
-Terrasse Richtung See                             12.00 m2

Untere Etage
– Schlafzimmer mit Zugang zu                  13.20 m2
  Dusche/WC  sowie                                   3.60 m2
  Réduit mit Einbauschrank
– Büro/Zimmer                                          12.40 m2
– Grosser Rasen-Gartensitzplatz

Besonders
-Unverbaubare, sonnige Toplage mit bester Aussicht
  auf See und Berge
-Ruhige Lage
-Schwedenofen
-Zwei Balkone (1 x See- und 1 x Pilatusblick) plus grosser
  Gartensitzplatz
-Mitbenützung von Weinkeller, Partyraum und Gästezimmer
 inkl. Dusche/WC im Dachgeschoss